望周知,新加坡免签了,不是免费了
习近平曾说:望周茶字拆开,就是人在草木间。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时,新加李宇嘉表示,新加香港是自由港,资金、汇率、利率都是自由波动的,对房地产的管理,与西方国家类似,就是从利率和税收的角度考虑。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,坡免这个税负是大幅降低。
有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时,望周陈茂波表示,望周经审慎考虑最新整体情况后,政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施,因为在当前的经济及市场情况下,有关措施已无必要。在邓浩志看来,新加香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。其中,坡免买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
香港特区政府新闻网资料显示,望周2010年11月19日,望周为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。彼时,新加香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
因此,坡免当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
香港不像内地,望周不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。此外,新加李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
而截至2024年1月,坡免香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,坡免家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。邓浩志表示,望周像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
税费降了,新加对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。因此,坡免当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
(责任编辑:钦州市)
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